伊豆の某所に行ってきました．リフォームの相談です．
リフォーム設計の難しさであり面白さ(?)は土俵となる既
存の建物の状況により設計手法もアプローチの仕方が変わ
ることです．

既存の構造体について，断熱材やサッシの断熱性能の見極
め，キッチンや浴室などの水回りの検討等々を総合的に判
断する必要性があります．しかも多くの場合図面がない事
が多いのです．図面が無いと構造設計の意図が読めません，

世間一般にリフォーム工事を軽視する風潮がありますが
それは間違いです．

人間で言うならば健康体ならば体力もあるし無理ができる
肉体改造もできますが，健康でないならば安全，安静，リ
ハビリなどの対策が基本になります．その見極めが大事で
す．

新築時の設計監理と施工が基本中の基本で築後の耐久性に
大きく影響を与えることは言うまでもないのですが，残念
ながら今まで調査に関わった物件は必ず”何か”の課題があ
ります．

今回の調査は，鉄筋コンクリート造の家で設計図が諸
事情により紛失中です．設計図があれば，構造体につ
いて詳細に分析でき，設計者の意図もくみ取れるので
すが，それが出来ません．徐々に，足を運びながら解
析し，工事現場をみながら調整して行くしかありませ
んが．．．．．

伊豆某所の家調査

天井裏を点検口から覗いて確認．いろんな配線がリフォームの度に
施工を繰り返されたそうです．これらの交通整理をする必要があり
ます．またコンクリートの駆体が唯一露出した場所であり目視になり
ますがコンクリート施工の質、精度も分析する事ができます．

リフォームについて：米村和夫建築アトリエ
リフォーム，注文住宅，デザイナーズ住宅について神奈川湘南から発信！建築家米村和夫/風のアトリエ