某プロジェクトの着工の目処が決まり安堵のです．
思えば最初の工務店さんの見積もった金額から仕様
変更をしないで400万円以上のコストダウンです．

決して工務店の悪口を言ってるのではなく，見積り
作業の性格上各種協力業者から一気に集まって来る
見積書をまとめるので，ダブって拾われてる事もあ
るし，安全を見て高めに入ってる事が多いです．
それらを一つ一つリストアップして自分の考えであ
ったり，実績ではこう思う，いくらぐらいは下がる
という表を作成し工務店さんと話し合いをします．

さらにVEという提案をしたり，受け入れたりします．
VEとはValue Engineering　の略で完成品をつくる
プロセスで材料の入手ルートや工法や加工手段を
変える事によってコストダウンを計る事を言います．
正確な提議のVEとは違いますがキッチンカウンター
を家具工事から大工工事に変える．吊り戸棚を特注品
から既製品に変える等によっても10万円，20万円の
差額がでたりしました．

400万円以上下げることは，この場でまとめる事は出
来ないです（守秘義務もあります）誤解も生まれます
が，建築主の代理人である設計者の重要性を感じます，

設計者が独立した立場だからこそできることです，

田園風景まっただ中の家(四街道の家）
千葉県四街道市　2009年8月竣工

［建築家．米村和夫建築アトリエ/風のアトリエ］
神奈川県湘南の建築家（1級建築士事務所 建築設計事務所）が建築情報、家づくり情報を発信！