2017年3月
築37年のマンションのフルリフォーム-1
築37年のマンションを、どこまで生まれ替えらすことが出来るのか？ マンションリフォーム設計の中でも最も難易度の高い、フルリフォーム を昨年6月より担当していましたが、引き渡しを迎えました。 本日の紹介は玄関周りのリフォーム。 ちなみに、「マンションのフルリフォーム」と題しましたが、一般的な 部分的なリフォー...
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2017年1月
設備配管などをチェックしつつ。。。今どき。。。
辻堂のマンションのリフォーム工事の立会いをしました。 リフォーム工事は言うまでもなく既にある構造体を利用すること。 別の言い方をすると、前任者の仕事の出来具合を引き継ぐことであり、 前任者の失敗も施工不良も新担当者となる設計者や施工者が背負う事 になるのが宿命です。 このマンションはプレキャストコンクリート...
2016年12月
全体を把握するのが精一杯です。調査で西湘エリアへ
西湘エリアの某所に調査に行ってきました。 2000㎡を超える壮大な敷地面積の規模と眺望に感動です。 そのような環境の中に建っている住宅があります。 その住宅のリフォームの計画です。 本日はまだ、全体を把握するのが精一杯です。 スタッフ募集中です ［建築家．米村和夫建築アトリエ/風のアトリエ ...
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辻堂マンションリフォームがいよいよ工事スタート
リフォームと言っても幅広くあります。 戸建てのリフォーム、マンションのリフォーム、部分的な リフォームから、外壁、屋根のやり直しに至るリフォーム もあります。確認申請が必要なリフォーム、必要でない リフォームと、、、 一概にリフォームという”くくり”でまとめるのはいけないと 思います。設計料の算出についても...
2015年8月
マンションの改修工事（リフォーム）を行いました
某マンションの改修工事（リフォーム）を緊急に行いました。 間仕切りの壁を撤去する工事で，内容的に言えば簡単な工事です。 が，，，，建築の仕事はそんなに甘く無いもので．．．． 最初に相談の話があったのがお盆前，「8月中に工事を終えたい」との 事で！いくつかルートをあたってみるものの8月に空いている大工さん 工...
2015年8月
床のフローリングが暴れる現象が
知人の現場を見学しました。 引渡し前日ですが床を直しています。 なんと，床のフローリングが暴れて床が一部浮上がって来る ような現象が起きたのです． 環境として 1.床は無垢カバ桜フローリングを施工 2.場所は地下室（風通しが悪い） 3.壁に漆喰を施工（大量に水を使う） この環境で床材のフローリングが水分を吸...
2015年1月
片瀬海岸の隠れ家レストランgirino調査
1月9日 昨日に引き続き片瀬海岸の隠れ家レストランgirino（ジリーノ）の打合せ および調査の日です． 4月に移転オープンを目指している湘南の片瀬江ノ島駅よりすぐ近くの 隠れ家レストランgirino（ジリーノ）の改修（リフォーム）の設計をし ています．年末より毎週打合せをしていますが徐々に方向性が見えつつ...
2014年12月
片瀬海岸2丁目の隠れ家レストランgirino（改修）の打合せ
片瀬海岸の店舗（リフォーム）の打合せです． 既存の平屋建ての住宅を店舗つきの住宅へ改修します． 広い敷地に立派な庭があり，池もありとてもワクワク する様な環境です． この庭を活用しない手はありません！ちょっと和の感覚 の庭園を眺めながら食事（洋食）をする．しかもデッキ で．．．．夜はライトアップして．．．．...
2014年11月
入間川沿いの家（リフォーム）の施工会社が決まりました
入間川沿いの家（リフォーム）の施工会社が決まりました． 一般に，施工会社から提示された金額に対して，設計者側か らの「意見」「仕分け」「提案」を伝えてこのぐらい下げる 事は可能かどうかの意見交換を行います． 今回の見積のテーマは，工事金額が決まっている事，11月中 に工事契約をすることでした． 工事金額が決...
2014年10月
概念を 壊す事を目標としたリフォーム計画
「飯能の入間川沿いの家（リフォーム）」の設計を進めています． この住宅は平屋の中古住宅のリフォームです． 大きな方針は， 今ある壁、間仕切り、天井を撤去してスケルトン状にし、 間仕切りは必要最小限に， 天井は外して屋根の木造の小屋組をあらわします． キッチンもクローゼットも洗面台も施主ファミリーの手づくりで...